"Authentiek ongesplitst maison de ville." in Le Tréport - Seine-Maritime
Kenmerken
Te koop: Huis
- Aantal badkamers: 2
- Aantal kamers: 8
- Bouwjaar: 1890
- Verdiepingen: 3
- Woonoppervlak: 145 m2
- Perceeloppervlak: 80 m2
- Afstand naar de kust: 300 m km.
Prijs
€ 169.500,00
In het kort
In jugendstil-badplaats Mers-les-Bains/Le Treport ligt goed onderhouden herenhuis, vrij uitzicht, aan het groene hart, 300 m. van strand & zeeboulevard, kleine cour achter.
Omgeving
- In/bij een dorp
- Aan strand
- Rustig met weinig verkeer
Waar Haute-Normandie bij de monding van de Bresle overgaat in Picardie ligt de ouderwets gastvrije 19e eeuwse badplaats Mers-les-Bains, nauw verbonden met de bekende Normandische vissershaven Le Treport (boten op hun kant bij eb, zeesluis, 1000 m van La Luna, visafslag, restaurants, casino etc.). Zonnig en vrij tussen de hoogste krijtrotsen van het continent ligt het brede strand van Mers-les-Bains zo'n 4 uur van de Nederlandse grens. Binnen een kwartier is het uitgestrekte Foret d'Eu te bereiken (9000 ha bos !), een uniek natuurgebied. Iets ten Noorden, bij Le Hourdel aan de monding van de rivier de Somme, zijn prachtige zandstrand- en duinlandschappen, een internationaal bekend vogelgebied. La Luna ligt aan het groene hart 'La Prairie' van Mers-les-Bains, direct grenzend aan het gebied met de bij wet beschermde art nouveau (Jugendstil)-huizen, waar het er zelf ook een van is. Onlangs is La Luna opnieuw in de authentieke tinten geschilderd.
Naast de grasvlakte van La Prairie liggen o.a. de locale jeu-de-boules-baan, een grote kinderspeelplaats ('s zomers alle dagen bemensd met toezicht), een midget-golf baan, een overdekt zwembad en tennisbanen. Het is een sociaal veilige en vriendelijke omgeving.
'La Luna' ligt op ca 300 m. van strand en zeeboulevard.
Omschrijving
Bouwstaat
- Uitstekende staat van onderhoud
Zeer recent is de gehele electrische voorziening 'au norme' vernieuwd, een nieuwe, zuinige cv-installatie (aangesloten op het locale gaz de ville-net) geinstalleerd, alle radiatoren van thermische knoppen voorzien, de beide slaap-verdiepingen geheel voorzien van laminaat-parket. Het huis is recent geschilderd. Kort voor de museale bescherming van de badplaats (door de wet-Malraux, de plaats is bekend door de art nouveau-gevels) is het huis voor en achter voorzien van kunststof (witte) ramen, deuren en kozijnen en dubbel glas. Het is technisch mogelijk een open haard in het huis aan te brengen. Het is mogelijk de bovenste verdieping apart te bewonen, een oude keuken is daar aanwezig, maar niet als zodanig meer actief.
De huidige eigenaars kozen ervoor 'La Luna' commercieel te verhuren via het verhuurkantoor France libre, Breda. Desgewenst kan de nieuwe koper hiervoor ook kiezen en gebruik maken van de jarenlang opgedane ervaring van France libre. Het kan (eventueel tijdelijk) een economische basis zijn bij verwerving en exploitatie van het huis.
Indeling
Gezellig en praktisch echt vakantiehuis in Mers-les-Bains, de badplaats van Le Treport - 300 m. van strand en boulevard - basiswinkels binnen 250 m. - gelegen aan La Prairie (groot grasveld) in een rustige hoek - vrij uitzicht naar het zuiden, vol op de zon - parkeren kan bij het huis - draadloos internet.
BENEDEN: hal, gezellige zitkamer, alle ramen kunnen open, met zicht tot aan de krijtrotsen boven Le Treport, TV (alle NEDERLANDSE en veel buitenlandse zenders), DVD- en videospeler, radio/cd-speler, eetkeuken met o.a. gasfornuis, afzuigkap, electrische oven, vaatwasser en koelkast met diepvriesvak en koffiezetapparatuur, kinderstoel; achter: buitenplaatsje (cour) met bank, tafel en stoelen voor eten en buiten zitten, pantry met wasmachine.
Souterrain: kelderruimte, toegang aan voorzijde voor bijvoorbeeld binnenzetten van meegebrachte fietsen; in aparte (af te sluiten) ruimte: nieuwe aardgas-CV-ketel.
BOVEN (1e verdieping): twee 2-persoons slaapkamers (waarvan een met balcon) met elk 2 boxsprings (90x200, naast elkaar), een 2-persoons slaapkamer met grandlit (140x190) en kinderbed, steeds op tussenverdieping aan achterzijde: 2 kleine badkamers met elk o.a. douche en toilet.
De 2e verdieping: twee 2-persoons slaapkamers, elk met een grand lit (160x200), totaal voor maximaal 4 personen; voormalige keuken (dient momenteel als opslag).
Extra fotoboek
